随着建筑行业的发展，承包商与业主之间签订合同时，往往会加入施工工程履约保函，以保证工程按期完成。该保函是指承包商通过担保公司或银行提供的担保形式，以确保工程按合同约定时间内完工。
施工工程履约保函的主要作用是为业主提供保障，在承包商未能按期完成工程的情况下，业主可以根据合同约定向保函发起索赔，确保自身利益不受损害。此外，施工工程履约保函还有利于规范建筑市场秩序，鼓励承包商履约，减少违约风险，增强投资者信心。
施工工程履约保函的期限一般由合同各方协商确定，通常以月份计算。期限的长短取决于具体的工程性质、复杂程度和合同工期等因素。在确定期限时，应根据工程实际情况，权衡保函金额与期限的比例，确保合理不偏差。
施工工程履约保函在以下情况下可能会失效或终止：
签订施工工程履约保函前，业主和承包商需要注意以下几点：
施工工程履约保函是保障建筑工程顺利进行的重要手段。合同各方应妥善安排保函的期限，并遵守约定的条款，以确保工程按时完工。同时，业主和承包商在签订保函前需审慎考虑各方面因素，以避免后续纠纷的发生。
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