房屋租赁履约保函，是指当租户在租赁合同中需要向房东提供一定金额的保证金作为履约保障时，通过履约保函的形式进行担保。这样，即使发生租户违约等情况，房东也能够获得一定程度的补偿。
履约保函对于房屋租赁双方来说都具有重要意义。对于租户而言，提供履约保函可以增加信任度，提高租赁申请的成功率；对于房东而言，履约保函能够有效降低租户违约带来的损失风险，确保合同正常履行。
选择适合的履约保函需要考虑以下几个因素：
在选择和使用履约保函时，还需要注意以下几点：
房屋租赁履约保函在保证合同履行、风险分担方面起到了重要作用。租户和房东都应该了解并利用好这一工具，以确保租赁关系的顺利进行。
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