引言

建设工程履约保函合同是在建筑领域中承包商与业主之间常见的一种保证方式。通过签署保函合同， 承包商向业主承诺在合同约定的期限内完成工程，并提供担保金以确保履约义务的履行。

合同内容

建设工程履约保函合同通常包含以下几个重要条款：

1. 保函金额：确定保证金的数额，通常根据合同金额的一定比例来确定。
2. 保函期限：规定履约保函的有效期限，一般与施工周期相对应。
3. 责任范围：明确保函承保的责任范围，包括工程质量、交付时间等方面。
4. 索赔程序：规定业主索赔的程序和要求，确保双方权益的平衡。
5. 解除合同条款：规定在不可抗力等特殊情况下，合同解除的程序和后果。

作用与优势

建设工程履约保函合同对于双方具有重要的作用与优势：

• 保证施工质量：承包商在提供保函的同时，也承诺会按照合同约定的标准和要求完成工程。
• 增强业主信心：业主通过要求建设工程履约保函，能够获得施工商的担保，增加对工程顺利完成的信心。
• 保障双方权益：在工程期间，如出现质量问题或延迟交付等情况，保函可以作为索赔的依据，保障双方的权益。
• 提高竞争力：承包商提供建设工程履约保函，可以提高在商业投标中的竞争力，给予业主更多选择。

法律风险与注意事项

尽管建设工程履约保函合同具有许多优点，但也存在一些法律风险和需要注意的事项：

1. 条款约定必须明确，避免模糊不清或含糊其辞的表述。
2. 履行义务需要确保可行性，避免过低承诺导致无法履行。
3. 业主在索赔程序中需要按照合同约定的程序提供相关证据。
4. 选择具备良好信誉和财务实力的保函机构，确保保函的有效性。

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