建设工程保函是指在建筑工程项目实施过程中，由建设单位要求承包商提供给建设单位的一种担保文件。其主要目的是确保承包商能够按照合同约定完成工程，并同时对因承包商违约而造成的损失进行补偿。
首先，建设工程保函可以增加建设单位的信心和保障，确保工程能够按时完工、质量过关。其次，保函也起到了监督的作用，促使承包商遵守合同条款并按照标准完成工程。最后，保函还可以为双方提供争议解决的依据，如需追究责任或索要赔偿。
根据具体的需求和保函的内容，建设工程保函可分为三类：投标保函、履约保函和质量保函。投标保函主要用于承诺竞标人在中标后能正常履行合同义务。履约保函则是承包商在中标后与建设单位签订合同时提供给建设单位，并保证承包商履行与合同相关的义务。质量保函则是该工程逾期、出现质量问题或违约后，承包商应承担相应责任并赔偿。
一般情况下，建设单位会在招投标阶段要求参与竞标的承包商提供保函。承包商需要根据自身情况选择正确的保函类型，并向有资质的保函公司提交申请。完成相关文件和手续后，由保函公司审核并发放保函原件给承包商，可以使用原件进行交易和验收。
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