银行出具投标保证金保函是指在招标过程中，中标方需要向招标人提供一个承诺，保证会按照规定履行合同。这个承诺通常需要以一定数额的保证金为支撑，称之为投标保证金。
招标人要求中标方出具投标保证金保函的目的在于增加项目的可靠性和公平性。投标保证金保函可以充分显示投标方具有一定的财力或信用背景，确保其有能力执行合同并避免恶意不履行合同的情况。
根据招标人的要求和具体情况，投标保证金保函可以分为两种类型：现金保函和银行担保保函。现金保函是指投标方直接缴纳一笔金额给招标人作为保证金；银行担保保函则是投标方委托银行发放保函来代替现金保证金。
通常，投标方需要向担保银行递交相关材料并填写申请书。担保银行会根据投标方的信用评级和财务状况来审核申请，并对其进行风险评估。一旦申请通过，银行将出具投标保证金保函，并寄送至投标方指定的地点。
当投标人中标或招标过程结束后，投标保证金保函可以解除并返还。解除的条件可能包括中标方按照合同要求支付保证金或履行合同义务等。解除后，担保银行会将保证金返还给投标方。
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